Case vacanza e territorio. La Federazione nazionale Associazioni Ricettività Extralberghiera (FARE) è stata protagonista della diretta radiofonica su Lecco FM, all’interno della rubrica “Il cappello sulla notizia”, condotta da Marcello Villani e dedicata al tema delle case vacanza con un focus sul territorio della provincia di Lecco.
Ospiti della trasmissione Francesca Orietti, in rappresentanza della Federazione, in qualità di delegata della macroarea Nord Ovest e referente per la Regione Lombardia, con Claudia Pattarini, entrambe impegnate attivamente nel settore dell’ospitalità extralberghiera. Insieme, hanno portato all’attenzione degli ascoltatori il punto di vista istituzionale e territoriale della Federazione.
Case vacanza e territorio, la Federazione FARE a Lecco FM
Durante l’intervista si è parlato dell’evoluzione del fenomeno delle case vacanza nella provincia di Lecco, un mercato in costante crescita, con una forte accelerazione a partire dal 2015, in concomitanza con Expo. Francesca Orietti ha approfondito le motivazioni che spingono molti proprietari a mettere a reddito una seconda casa, evidenziando non solo le ragioni economiche – come la copertura dei costi fissi (IMU, TARI, manutenzioni) o l’integrazione del reddito – ma anche aspetti legati alla tutela del patrimonio immobiliare e alla maggiore sicurezza percepita rispetto agli affitti tradizionali, soprattutto alla luce delle criticità normative in materia di sfratti.
Nel suo intervento, Orietti ha inoltre rimarcato con forza il ruolo della Federazione FARE come interlocutore stabile con il Governo, sottolineando come ai tavoli di lavoro istituzionali venga costantemente portata l’attenzione sulla necessità di riforme che possano restituire fiducia ai proprietari. Un miglioramento delle garanzie, ha spiegato, potrebbe favorire il ritorno di una parte significativa delle locazioni brevi verso i contratti tradizionali (4+4).
Nel corso della diretta ha presentato la Federazione e il suo radicamento sul territorio lecchese, grazie alla presenza dell’associazione Ospiti per Casa, realtà locale aderente alla Federazione.
È stato inoltre affrontato il tema della nuova Legge di Bilancio, con particolare riferimento alla riduzione del limite delle locazioni turistiche in forma non imprenditoriale, passato da 4 a 2 unità. Un passaggio che ha aperto una riflessione sull’effettiva convenienza economica di questa modalità di gestione, ribadendo l’importanza di una valutazione consapevole a fine anno.
Gli interventi di Orietti e Pattarini
Accanto agli interventi di Francesca Orietti, Claudia Pattarini ha contribuito al dibattito sfatando il mito degli host come “nuovi ricchi”, spiegando come l’ospitalità extralberghiera sia a tutti gli effetti un lavoro complesso, che richiede tempo, competenze, energia e passione. È stato inoltre evidenziato il valore della qualità dell’accoglienza, elemento distintivo che rende l’host un vero promotore del territorio.
Riprendendo questo tema, Francesca Orietti ha ricordato come uno degli obiettivi centrali dell’associazione Ospiti per Casa e della Federazione FARE sia proprio il lavoro sulla regolarità delle strutture e sulla qualità dell’offerta ricettiva.
Nel corso della trasmissione sono stati infine presentati alcuni dati ufficiali della Regione Lombardia, che fotografano l’importanza dell’extralberghiero nella provincia di Lecco:
- 4080 strutture extralberghiere e locazioni turistiche (su un totale di circa 4.100 strutture ricettive complessive).
Un numero significativo, soprattutto in un territorio dalla conformazione complessa, che non consente grandi sviluppi edilizi e che oggi riesce ad accogliere flussi turistici in forte crescita grazie a una rete diffusa di piccole strutture. Un modello che, come sottolineato in trasmissione, contribuisce anche a ridare vita a borghi e nuclei semi-abbandonati, sostenendo il commercio locale e valorizzando tradizioni, cultura e autenticità.
La partecipazione alla diretta di Lecco FM ha rappresentato un’ulteriore occasione per la Federazione FARE di ribadire il proprio impegno a favore di un’ospitalità extralberghiera responsabile, regolata e di qualità, profondamente connessa ai territori.